Hitta den bästa inteckningskursen

• Maj 18, 2024

Människor är ofta förvirrade om hypoteksräntor och varför de skiljer sig från långivare till långivare. Ännu mer besvärande är att hitta de bästa tillgängliga inteckningskurserna. Det finns några riktlinjer att följa för att hitta den bästa hypoteksräntan för just din situation.

1. Först och främst, om du köper ett hem, är du inte skyldig att använda din mäklare. Du bör i alla fall få en extern långivare innan du gör detta val. Som ett minimum kommer du att kunna jämföra vad som erbjuds.

2. Se upp för mäklaravgifter när du ansöker om ett lån. Dessa avgifter kan lägga till en stor summa pengar.

3. Kontrollera med din lokala kreditförening. Kreditföreningar är i allmänhet en bra källa för inteckningar med goda räntor, även om många av dem bara kommer att göra konventionella lån.

4. Kom ihåg att fråga om FHA- och VA-priser. Dessa priser är vanligtvis lägre än normala om du är behörig. Å andra sidan har de andra avgifter kopplade till dem och innebär mer pappersarbete för både låntagaren och långivaren.

5. Kontrollera dina lokala banker. Vanligtvis kommer lokala banker att ha mindre avgifter kopplade till lånet. Många gånger debiterar de inte en ansökningsavgift eller ursprungsavgift. Detta kan spara mycket pengar.

6. Kom ihåg att räntorna kommer att bero på låneprodukten. Olika typer av lån kommer att få poäng till den noterade räntan. Vanligtvis kommer den billigaste räntan att vara det grundläggande konventionella lånet med fast ränta.

7. Du kredithistorik, kreditpoäng, skuld till inkomstkvot, tillgångar, reserver och inkomst kommer alla att påverka den slutliga räntan. Vissa kreditpoäng lägger till poäng till den initiala räntan, vilket gör att räntan blir högre.

8. Låneförsäljare gör sin provision baserad på satser. Ibland debiteras det som en ursprungsavgift och ibland läggs den till parräntan. Därför är det klokt att shoppa runt. Varning: låt inte alla långivare köra din kreditrapport. Om du känner till din kreditpoäng kan en långivare berätta ungefär vad räntan blir.

10. Om du är nöjd med en kurs som har citerats till dig, fråga om du kan låsa kursen. Du måste skriva under ett papper när det är klart. Priser som är låsta för den kortaste tiden, till exempel 10 dagar, är de lägsta priserna. Ju längre taktlåsperiod, desto högre takt.

Det är en bra tid just nu att köpa ett hem eller refinansiera ett hem medan hypoteksräntorna är låga. Var medveten om vad som går och gör dina läxor. Den kurs du accepterar kommer att vara med dig under mycket lång tid.