Väsentliga steg för att sälja ditt hem

• Maj 17, 2024

Om du planerar att sälja ditt hem finns det tre viktiga steg du måste vidta innan du gör något mer än att tänka på det. Ofta frestas vi att ringa en fastighetsmäklare direkt för att få huset listat. Detta är inte alltid en bra idé förrän du har tagit några grundläggande steg.

Först av allt, ta en trevlig avkopplande promenad. Det vill säga runt insidan och utsidan av ditt hem. Bär en dyna med dig och gå till varje rum inklusive hallar, foajéer och badrum. Och glöm inte garaget och vinden. Titta runt och börja skriva ner vad som behöver göras för att få området upp till nivå. Titta på väggarna. Är färgen eller tapeten i gott skick? Hur är mattor eller golv rena? Finns det synlig mögel eller smuts runt? Anteckna allt du ser som inte är upp till hastigheten. Gå nu ut och gå runt huset och fastigheten. Är yttre färg eller sidospår i godtagbart skick? Hur är landskapet? Finns det något där som inte borde vara där? Vi har alla en tendens att samla saker och sedan stapla upp dem någonstans vare sig det är i huset eller utanför. Nu är det dags att notera dem.

Så nu är vi inne på den andra saken du måste göra. Gå tillbaka till varje rum och område i ditt hem, inklusive utanför, och börja rilla. Det är nu dags att slänga ut det du inte behöver. Om du bestämmer dig för att sälja det på ebay eller på en garage-försäljning, se bara till att det inte kommer tillbaka till ditt hus för att skapa röran igen. Om du har saker som skapar röran men du fortfarande vill behålla dem, är det dags att packa dem i rutorna för att förbereda dem. Du kommer att vara ett steg framåt när det är dags att flytta. Kom ihåg att om du har för många lådor, om det kan vara klokt att hyra en liten lagringsenhet på kort tid för att få dem ur huset.

Titta nu på din lista och gå tillbaka till varje rum och område och börja göra de små underhållsartiklar som vi alla, så lätt, glömmer att göra. Det kan vara så enkelt som en formgjutning som kommer bort från väggen till en matta som kommer upp i ett hörn för att byta ut glödlampor. Återigen kan det vara så att väggarna är så tråkiga att du behöver ge dem en färsk färgbeläggning. Gör alla nödvändiga reparationer vid behov. Det är dags att göra detta. Färg är billig och kan enkelt göras med en rulle. Ledtråden här är att göra det snabbt och göra det enkelt och inte spendera mycket pengar. Men få det att se bra ut. Så långt som utanför går det, se till att ditt sidospår är intakt eller fräscha upp färgen. Ibland tar det bara att måla formen på utsidan för att det ska se bra ut igen. Beroende på var du bor och vilken tid på året det är, se till att din gräsmatta ser frisk ut.

Till slut, gå tillbaka och rengör. Tvätta golven och rengör mattorna. Glöm inte fönstren. Rengör fönstren inifrån och ut och tvätt persienner eller nyanser så att de får ett friskt utseende. Se sedan till att du har rena gardiner på fönstren om du använder dem. Se till att köket och badrummen är tvättade rena inklusive apparater. Har alla skåp och garderober i ordning. Viktigast av allt, håll det så.

När allt detta är gjort kan du gå vidare och ringa en mäklare eller om du säljer dig själv, börja visa det.
Genom att göra dessa steg i förväg förhindrar fastighetsmäklaren att säga att du måste uppgradera huset för att sälja det. Ingen vill investera pengar i ett hem som de säljer. Men om en fastighetsmäklare eller en hemköpare kommer in i ett hem och ser ett rent och organiserat hem kommer de sannolikt inte att be dig att göra något längre. De flesta som köper ett hus letar efter något som de kan flytta till direkt så att de kan ändra saker som de bor där. Gör det tilltalande så att du kommer att sälja ditt hem.

En sista sak, baka några kakor när någon kommer förbi för att titta på ditt hem. Det kommer att ge den den mysiga behagliga känslan.

Rekommenderad läsning:

Video Instruktioner: Tips när du ska sälja din bostad (Maj 2024).