Saker att inte göra när du ansöker om ett lån

• Maj 1, 2024

Vi pratar alltid om allt du bör göra när du ansöker om en inteckning. Oftast råder ingen konsumenterna saker som de inte ska göra när de ansöker om en inteckning. Dessa är förmodligen viktigare än att göra-listan. Någon av dessa saker kan helt förstöra dina chanser att få en godkänd inteckning.

-Använd inte för kreditkort. Det sista du vill är att få mer skuld innan du ansöker om en inteckning. Det kommer att öka din skuldsättningsgrad.

-Avta Ansök inte om kreditkort. Alla öppna kreditkort visas i din kreditrapport och kan potentiellt minska din kreditpoäng. Öppen kredit är tillgänglig kredit och fungerar mot dig. Begränsa mängden kreditkort du har.

-Inta några nya lån som ett billån. Dessa kommer också att öka din skuld till inkomstkvot vilket kan leda till att din inteckning avvisas. I tuffa tider kan långivare köra en ytterligare kreditrapport till och med dagen för stängningen.

- Använd inte dina tillgängliga kontanter som är nödvändiga för reserver när du ansöker om en inteckning. Att köpa nya möbler bör vänta tills du är klar med att stänga ditt hypotekslån. Kreditgivare kan och ofta kontrollera tillgångar direkt innan de stängs. Om du spenderade kontanterna kanske du inte får lånet.

-Sätt inte in några pengar på ditt bankkonto som inte kan dokumenteras. Även om familjen ger dig en gåva måste den verifieras. Dagens kontoutdrag har en "genomsnittlig saldo" rätt på dem. När långivaren beställer två månader med kontoutdrag, ska varje månads genomsnittliga saldo vara lika. Om inte, kommer en annan röd flagga upp som kommer att undersökas.

-Byt inte jobb medan du får en inteckning. Vänta tills efter avslutningen för att göra någon typ av anställningsförändring. Att byta jobb öppnar bara en burk maskar och gör låneprocessen svårare och kan försena lånets stängning. Inteckningslån genomgår kvalitetskontroll strax efter stängning. Din arbetsgivare på ansökan kan kallas för att verifiera att du fortfarande var anställd där dagen för avslutningen. Så till och med att starta ett nytt jobb på dagen för stängning kan ta upp en röd flagga och göra en inteckning kriminell.

-Låt inte ligga på din inteckningssökning om någonting. Många saker visas i en kreditrapport som konsumenterna inte är medvetna om, men långivaren kommer att se. Allt som dyker upp men inte finns på din ansökan kommer att höja en röd flagga till långivaren. Som låntagare måste du svara på alla frågor som dyker upp. Bättre att undvika dem helt genom att vara ärliga.

Detta är bara några av de saker du inte bör göra när du ansöker om en inteckning, vare sig du köper ett hem eller refinansierar. Som en tidigare försäkringsgivare har jag sett var och en av dessa gjort som slutade försena stängningen för låntagaren.

Besök FreeRateUpdate för de lägsta tillgängliga hypoteksräntorna

Video Instruktioner: Vad händer om du inte betalar din faktura i tid? (Film #1) (Maj 2024).