Att sälja ditt hem FSBO-sättet

• Maj 2, 2024

När du överväger att sälja ditt hem och lista med en fastighetsmäklare kan kostnaderna för den fastighetsprovision som betalas av säljaren bli ganska oroande. När dagens fastighetspriser sjunker och säljaren redan tar en ekonomisk träff på värdet på hemmet är det dags att säljaren undersöker andra alternativ för att hämta så mycket som möjligt från försäljningen av hemmet.

Många säljare kommer att välja att ta väg att sälja sitt hem på egen hand, vilket också kallas FSBO, till försäljning av ägaren. Genom att göra det kan en säljare spara provisionskostnader som kan löpa mellan 5% och 7% av försäljningspriset. Genom att göra det kan du skydda det egna kapitalet som finns kvar i hemmet och kommer att kunna justera försäljningspriset enligt jämförbara värden och överföra besparingarna till köparen.

Att ha kontroll över försäljningen av ditt hem är en annan anledning att sälja av ägaren. Du kan välja när du ska visa hemmet, vad försäljningspriset ska vara och vem som ska hantera stängningen.

Till salu av ägaren är inte för alla. En säljare måste vara tillgänglig för att visa hem för potentiella köpare på köparens bekvämlighet. En säljare måste också komma ihåg att avslöja allt känt om hemmet, inklusive brister. Dessutom kommer de att behöva göra sina egna förhandlingar med köparen eller köparens agent. Det tar lite tid och ansträngning från säljarens sida.

Det finns också företag, som Owners Advantage LLC, som erbjuder flera alternativ för säljare för att hjälpa dem att sälja sina hem. Kostnaden för dessa erbjudanden går från att vara gratis till cirka 695 USD. Det dyraste kontraktet inkluderar hjälp av en agent som är tillgänglig för rådgivning och support, kommer att granska kontrakt och hjälpa till att stänga. Detta ger en enorm mängd besparingar jämfört med att använda en konventionell fastighetsmäklare men samtidigt ger säljaren komforten att veta att de gör det på rätt sätt. Dessutom erbjuder dessa tjänster många resurser och läsmaterial så att säljare kan bli utbildade och bekanta med försäljningsprocessen.

För alla som vill sälja ett hem är det värt att kolla in andra alternativ till att använda en mäklare. Besparingarna kan vara enorma och fördelarna med att göra det själv rikligt.